À l’abbaye de Maredret (Anhée), le bois local va prendre le relais du mazout
À Anhée, à deux pas de Maredsous, l’abbaye de Maredret prépare sa transition énergétique. Une chaufferie alimentée en plaquettes de bois locales remplacera prochainement ses anciennes chaudières au mazout. Porté par Coopeos, ce projet bénéficie du financement de notre coopérative Émissions Zéro.
Un lieu de patrimoine, d’accueil et de vie
L’abbaye de Maredret abrite une communauté d’une vingtaine de religieuses. Ouverte sur l’extérieur, elle accueille aussi des personnes en quête de pause et de ressourcement, des étudiants et des groupes participant à des retraites, des formations ou des activités culturelles. Elle développe également des projets d’accueil de jeunes en décrochage.
Avec près de 3 000 nuitées par an et des bâtiments importants à chauffer, l’énergie représente un enjeu majeur pour le lieu. Le remplacement des installations vieillissantes répond à une volonté de mieux maîtriser la facture énergétique et de réduire l’empreinte environnementale de ses activités.
Le projet en chiffres
| Indicateur | Donnée prévisionnelle |
| Puissance de la chaudière | 240 kW |
| Mazout remplacé | 71 500 litres par an |
| Émissions de CO₂ évitées | 206 tonnes par an |
| Plaquettes de bois nécessaires | 680 m³ par an |
| Mise en service prévue | Début 2027 |
Une chaufferie centralisée pour l’ensemble de l’abbaye La chaudière sera installée dans une annexe rénovée de l’abbaye. Elle produira la chaleur nécessaire au chauffage des bâtiments et à l’eau chaude sanitaire
Les plaquettes de bois seront stockées dans un conteneur mobile de 40 m³, complété par un silo tampon de 30 m³. Lorsque le conteneur sera vide, il sera remplacé par un conteneur rempli. Le silo tampon permettra de poursuivre l’alimentation de la chaudière pendant cette opération.
Un réseau de chaleur de 25 mètres reliera la nouvelle installation à trois ballons de stockage d’eau chaude, situés dans l’ancienne chaufferie. La chaleur sera ensuite distribuée dans l’ensemble de l’abbaye.
Coopeos assurera la conception, l’installation, l’approvisionnement en combustible et la gestion technique de la chaufferie, dans le cadre d’un contrat de quinze ans.
La configuration de la chaufferie
Légende
- Container dans lequel les plaquettes de bois sont stockées; remplacé dès qu’il est vide par un autre container rempli
- Auge de réception avec vis sans fin qui amène les plaquettes dans le silo tampon
- Silo de stockage de bois, qui permet d’alimenter la chaudière pendant le remplacement du container
- Système de vis sans fin qui amène les plaquettes dans la chaufferie
- Chaudière à plaquettes de bois
- Cheminée
- Récupération des cendres
- Ballon de stockage d’eau chaude
- Départ vers le réseau de chauffage des bâtiments
Du bois local et une place pour l’économie sociale
Les plaquettes seront fournies par Coopebois, une coopérative citoyenne qui valorise des ressources de bois locales pour alimenter des chaufferies collectives.
En substituant une ressource renouvelable locale au mazout, le projet vise à réduire la dépendance de l’abbaye aux combustibles fossiles et à leurs variations de prix. Il soutient également une filière de proximité et mobilise plusieurs entreprises de l’économie sociale.
Le rôle d’Émissions Zéro
Grâce à ses coopératrices et coopérateurs, Émissions Zéro participe au financement de la chaufferie aux côtés de Coopeos.
Ce partenariat permet de mobiliser l’épargne citoyenne pour moderniser les équipements d’un lieu d’accueil, réduire sa consommation d’énergie fossile et développer une production de chaleur renouvelable sur notre territoire.
Des partenaires aux compétences complémentaires
Aux côtés de l’abbaye, de Coopeos et d’Émissions Zéro, plusieurs acteurs contribuent à la réalisation du projet :
- Coopebois assurera l’approvisionnement en plaquettes de bois locales.
- Optiwatt, coopérative spécialisée dans la gestion énergétique, met en place la régulation de l’installation.
- Le CARP, entreprise de travail adapté, réalise le conteneur-silo mobile.
- Demoitié intervient sur les travaux hydrauliques du collecteur de distribution.
- COF à Outils, entreprise de formation par le travail, réalise les travaux de génie civil et la pose du réseau de chaleur.
Les photos du chantier
Faites partie du projet ! : souscrivez aux obligations citoyennes
Donnez à votre épargne le pouvoir de faire avancer la transition énergétique. Pour financer la chaufferie bois de l’abbaye de Maredret, Émissions Zéro émet 750 obligations citoyennes de 260 €, soit un montant total de 195 000 €.
Une obligation citoyenne, comment ça fonctionne ?
En tant que tiers-investisseur. Émissions Zéro finance l’installation, grâce à la levée de fonds, dans le cadre d’un contrat de 15 ans avec l’abbaye, qui en deviendra pleinement propriétaire au terme de son remboursement.
En souscrivant une obligation, vous prêtez de l’argent à Émissions Zéro pour contribuer au financement de la chaufferie. En contrepartie, la coopérative s’engage à vous verser des intérêts et à vous rembourser selon les modalités de l’émission.
| Conditions | Modalités |
| Prix d’une obligation | 260 €. Vous pouvez souscrire à une ou plusieurs obligations. |
| Montant total de l’émission | 195 000 €, soit 750 obligations |
| Période de souscription | Du 9 novembre 2026 au 31 janvier 2027, dans la limite des disponibilités |
| Durée du placement | 6 ans, jusqu’au 31 janvier 2033 |
| Taux d’intérêt annuel fixe | 3 % brut, calculé sur le capital restant à rembourser |
| Remboursement du capital | 39 € par obligation chaque année de 2028 à 2032, puis 65 € en 2033 |
| Date d’émission et début des intérêts | 1ᵉʳ février 2027. Les sommes versées avant cette date ne produiront donc pas d’intérêts pendant la période de levée de fonds. |
| Versement des intérêts | Chaque année le 31 janvier, de 2028 à 2033 |
| Accès à la souscription | Citoyens sans obligation d’être coopérateur |
| Plafond individuel | Aucun, dans la limite des obligations disponibles |
Quelle fiscalité sur vos intérêts ?
Émissions Zéro retient à la source un précompte mobilier de 30 % sur les intérêts. Le taux de 3 % brut correspond donc à 2,1 % net versé, avant une éventuelle récupération fiscale.
Émissions Zéro étant agréée comme entreprise sociale, une exonération existe actuellement sur les premiers 200 € d’intérêts par an et par contribuable, pour l’ensemble des intérêts concernés.
Comme le précise la note d’information spécifique à cette action, cette exonération n’est pas appliquée directement par Émissions Zéro. Vous devrez demander vous-même la récupération du précompte correspondant dans votre déclaration à l’impôt des personnes physiques, selon les règles fiscales applicables.
Comment participer ?
Vous pouvez souscrire une ou plusieurs obligations de 260 € en complétant le formulaire de souscription :
👉 Je souscris aux obligations Maredret
Les modalités de versement vous seront précisées une fois le questionnaire rempli. Pour toutes questions complémentaires ou en cas de souci technique, nos équipes sont à votre écoute : info@emissions-zero.coop Les souscriptions sont ouvertes jusqu’au 31 janvier 2027, dans la limite des 750 obligations disponibles
Un investissement à comprendre avant de souscrire
Avant toute souscription, consultez la note d’information relative à cette émission, qui présente les conditions complètes et les facteurs de risque.
